전세대출 금리비교 2026년 11월｜은행별 평균금리와 버팀목 이자 차이

전세대출을 알아볼 때 가장 궁금한 건 '어느 은행이 이자가 저렴할까?' 하는 점입니다. 같은 2억원을 빌려도 금리가 0.5%p 다르면 1년에 내는 이자가 100만원 차이 납니다.

 

2026년 11월 기준으로 비교할 때는 은행별 전세대출 평균금리와 정부 지원 버팀목 금리를 따로 살펴봐야 합니다. 실제 적용금리는 개인별 심사에 따라 달라집니다.

1. 은행별 전세대출 금리 어디가 낮을까요?

한국주택금융공사(HF)가 2026년 10월 공시한 평균금리입니다. 2026년 9월 1~30일 실제 취급된 HF 보증 전세대출 기준입니다.

은행평균금리(연)

광주은행	3.81%
카카오뱅크	4.31%
우리은행	4.35%
KB국민은행	4.36%
토스뱅크	4.39%
하나은행	4.50%
NH농협은행	4.68%
신한은행	4.71%

광주은행의 평균금리가 가장 낮지만, 이는 신규 신청자에게 제시하는 확정 금리가 아닙니다. 취급 고객의 조건이 다르므로 평균금리만으로 은행의 유불리를 단정할 수 없습니다.

2. 버팀목 전세대출 금리는 더 낮을까요?

무주택자라면 정책대출 자격을 먼저 확인하세요. 주택도시기금이 안내하는 기본금리는 다음과 같습니다.

• 일반 버팀목: 연 2.5~3.5%
• 청년 버팀목: 연 2.2~3.3%
• 신혼부부 전용: 연 1.9~3.3%

상품별 소득·자산·혼인·연령 요건과 대출한도가 다릅니다. 우대금리도 조건에 따라 적용되므로 은행의 일반 전세대출과 같은 상품으로 비교하면 안 됩니다.

3. 전세대출 2억원의 월 이자는 얼마인가요?

만기일시상환, 이자만 매달 납부하는 경우의 단순 계산입니다.

연 금리월 이자

4.0%	약 66만7천원
4.5%	75만원
5.0%	약 83만3천원

대출금 2억원에서 금리가 0.5%p 낮아지면 연간 이자가 100만원 줄어듭니다. 실제 납부액은 이자 계산 방식과 보증료 등에 따라 다를 수 있습니다.

4. 가장 유리한 전세대출은 어떻게 찾나요?

① 한국주택금융공사 전세대출금리 안내에서 은행별 평균금리를 확인하세요.

② 금융상품 한눈에에서 전세자금대출 상품을 비교하세요.

③ 버팀목 대상이라면 주택도시기금에서 자격을 확인하세요.

 

마지막으로 같은 보증금·대출금액·보증기관 조건으로 2~3개 은행의 실제 적용금리, 보증료, 중도상환수수료를 비교하세요. 낮은 공시금리보다 내 조건에서 최종 부담이 적은 대출이 중요합니다.

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